现在二手房房价日益高企，购买一套二手房的成本也越来越高，因此贷款成了很多人的选择？那么二手房怎么贷款呢？乐有家为你解析：
二手房贷款的基本流程
1、签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，银行对申请人的资质进行审核。
2、银行指定房地产评估机构对二手房进行验房并做评估。评估完成后，出具评估报告给银行。
3、银行批准贷款，给出大致贷款额度和年限，并出具按揭合同。
4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，与卖方一起去不动产登记中心办理过户手续。
5、过户后带上新的房产证和资料去银行做抵押，办理贷款手续。
6、银行放款，买方依照合同按期偿还贷款。
目前二手房贷款的几种形式
1、商业贷款
2、公积金贷款
3、组合贷款，即商业贷款和公积金贷款的组合形式
乐有家温馨提醒购买房屋时候，一定要房屋产权清晰，具备具有二手房流通的条件，否则银行极有可能拒贷。以上就是二手房怎么贷款的相关内容，希望可以帮到你。
