根据《土地管理法》以及《土地登记规则》的相关规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理集资房土地使用证。在办理集资房土地使用证的时候一定要带齐一下材料:
1、集资房土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，集资房土地使用证办理个人身份证明或者户籍证明;
3、集资房土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
4、初始登记颁发的集资房土地使用证书;
5、地上附着物权属证明;
6、建设用地批准书 ( 土地违法案件处罚决定书 ) ;
7、批准用地缴税费或者有关土地使用权出让金支付凭证;
8、委托代理人申请集资房土地登记的，还应当提交授权委托书以及代理人身份证明;
集资房土地使用证办理申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行集资房地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并且报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
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