安置房只有土地使用证能买吗

有很多人咨询，如果安置房只有土地使用证是否可以购买？这要视安置房购买时的情况，如果安置房原业主为集体所有土地上房产拥有者（比如农村宅基地上建造的住房），由于政府重点项目施工拆迁等原因而进行产权调换获得了现在这套安置房，这种安置房按照规定5年内是不得进行买卖与租赁的，所以拿不到土地证，这种房产在五年内是不能进行交易的；如果安置房原业主产权和土地性质就是住宅用地，可能由于各种原因而进行产权调换获得了现在这套安置房，再将这套安置房对外出售，这套房子产权清晰是可以对外出售的，如果是老版的房产证没有拿到土地证可以去当地土地资源中心办理，如果是不动产权证那么没有土地使用证也可以，因为现在土地使用证已经废止了，全国统一使用不动产权证。