农村房屋只有土地使用证能买吗

农村房屋由于不能自由买卖，所以多数只有土地使用证，没有办理房产证，因为实际意义并不大。

目前，全国范围在普遍开展农村房产登记发证工作，后续房产证也会逐步完善。在没有开展房产登记发证的地方，唯一的合法手续是土地使用证，所以农村房屋只有土地使用证可以购买。