组合贷款的利率怎么算

组合贷款的利率怎么算?组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。截止至2017年5月，五年期以上的商贷的利率为4.9%，公积金贷款的利率为3.25%。如果购房者是购置首套房，大多数银行都能够给予相应的利率优惠。如果是二次置业人群，使用组合贷款则需要各自在基准利率的基础上再上浮10%。