2016年下半年开始，全国各地城市陆续开始收紧楼市政策，深圳也不例外。深圳第二套房公积金贷款政策从2016年年底开始调整：
“公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。”
在此之前，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，深圳市公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为20%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于30%。
现在，《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》称，深圳市公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款）首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%；职工家庭名下在本市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
【公积金首付调整前后对比表】
首付虽然高了，但是利率并没有变化。据市住房建设局公积金中心相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率（5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%）；职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。
