在房屋买卖中，卖房人通常会要求购房者在付购房款之前缴纳一定数额的购房定金作为担保，防止购房人反悔放弃购房。但是，经常会出现购房者交了定金后又反悔的情况，在这种情况下，购房定金还能退回吗？让我们一起来看看，如果购房反悔的话，退回购房定金的具体条件有哪些，这些买房退定金的好理由你一定不能错过！
目前，开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购的方式向买受人收受定金。根据相关法律法规，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：
1、房产商无销售许可证或者产权证。造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还。
2、卖方将认购房屋转售他人。卖方违约，应双倍返还定金。
3、因合同条款达不成一致意见。预售(销售)契约补充协议内容难以达成一致；销售房合同内容难以达成一致；卖方在认购书中对房屋价格、面积等信息表述模糊，合同主要条款未确定;卖方将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改。
以上就是退回购房定金所要满足的具体条件，买房退定金应当具备充分的理由才能成功。
