买房交付了定金可以换房吗，怎么换

买房交付了定金，却感觉所买的这套房子自己并不喜欢，想要换套更大或小一点的，楼层更好的。买房交付了定金可以换房吗，怎么换？

对于购买新房而言，客户缴纳定金的时候一般都会跟开发商签订定金合同，里面会对客户购买的房子的房号，面积，单价，总价，付款方式，签约期限及相应优惠有个约定，如果客户放弃购买的话一般认定为客户违约。但如果是换房的话需要双方协商，看具体的换房理由，不能当然认为那一方就是违约。如果没有质量问题，开发商是可以拒绝换房的，但一般开发商只要还有在售的房屋情况下，通过协商是可以给调换的。换房后一般是要根据换后房屋的价格重新签订定金合同。

对于购买二手房而言，由于不同房源属于不同的卖方所有，想要换房就必须与前一任的卖方解除定金合同，而这是由于购房者自身原因造成合同无法正常履行，卖方是可以拒绝退还购房定金的。

由此可见，买房只交付了定金也不是可以随便换房的，新房要与开发商协商后更换，二手房换房则需要承担违约责任。