赎楼过桥是指房产的所有人因急需资金，把银行贷款结清并赎出房产证，因而产生的短期借款项目，分为二手房买卖及房产转抵押两种，二手房买卖中赎楼业务的方式比较多，较为常见的有四种：现金赎楼、转按揭贷款担保、同名转按揭贷款担保、凭证押回执放款担保。除了现金赎楼外，其他三种赎楼业务都要以取得银行担保授信为前提。
深圳企业赎楼过桥
现在有一些企业，针对赎楼有推出相应的赎楼过桥业务，具体的申请流程如下：
1.借款企业申请贷款，贷款银行向借款企业出具有条件的贷款承诺书；
2.调查银行批复贷款的真实性；
3.贷款银行业务部到贷款企业进行资信调查，了解企业不能按时偿还贷款的原因，并书写调查报告；
4.银行上报该笔业务的预计操作流程；
5.银行审批该笔业务，审批通过后返回审批表到业务中心；
6.承办业务营销中心与借款企业签署委托公证；
7.借款人提供资金证明用途、资金过度的空白支票；
8.银行与借款人签订委托贷款协议；
9.相关企业及人员提供连带责任担保；
10.银行发放贷款。
