在办理了房产证后，有时候我们会遇到更名或者地址发生迁移的情况。那么遇到这种情况应该怎么办呢?
名字改了房产证怎么办
1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时需缴交登记费80元,贴花费5元
房产证抵押怎么改地址
根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
(1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
(2)房屋面积增加或者减少的；
(3)房屋翻建的；
(4)法律、法规规定的其他情形。
申请房地产变更登记应提交下列文件：
(1)变更登记申请书；
(2)身份证明；
(3)房地产权证书；
(4)证明发生变更事实的文件；
(5)其他相关文件。
