针对购房者常问的三个名词：什么叫全款压尾款买房、全款抵押房及全款合同房，小编在这里一次性解答。
全款压尾款买房
为保障双方交易公平公正，尤其是过户前业主不会携款跑路，或者过户时发现房产已被抵押，一般全款买房时都会选择一个第三方机构，例如银行，做资金监管。买家将房款的尾款压在资金监管账户中，等过户完成后再由第三方机构放款给卖家，这就叫全款压尾款买房。
全款抵押房
全款抵押房正确名称应该是全款房抵押。全款买房后，还可以再申请抵押贷款，只是这时候属于普通的商业抵押贷款，而不是住房贷款。还有一种全款房抵押形式是补按揭贷款。补按揭贷款是指借款人以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产作为抵押物，向银行申请的贷款，用于偿还借款或其他用途，借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。
需要注意的是，补按揭贷款操作时限较短，并且部分城市已暂停“补按揭”业务。
全款合同房
全款合同房指的是一些业主在出售房屋时未有房产证，近凭双方约定的合同达成协议。这种全款合同房具有极大的风险，法律上难以辨清产权所属，若产生纠纷购房者难以维护自身权益，也容易发生卖方反悔事件，所以购房者买全款房还是应该选择有房产证的房屋。
