新房签合同后 网签和按揭贷款哪个先？

在购房者与开发商签订新房购买交易合同后，接下来还有2个主要步骤需要留意，一个是网签，一个是按揭贷款。那么新房签合同多久办按揭？银行按揭需做网签吗？网签和贷款哪个先？

首先，网签与按揭贷款的顺序是先网签再办理按揭贷款。新房网签，指的是在签订书面房屋买卖合同后，在办理房屋过户手续之前，在房屋管理部门的交易系统中进行的一种网上签约。只有在房管局进行交易备案后，才能在银行申请按揭贷款。

新房签合同多久能办按揭，与多种因素相关，例如银根是否收紧，金融形势的变化，贷款额度的宽裕程度等等，还与开发商向银行提交申请的流程进展有关。一般情况下两三个月内可以办按揭。

所以购房者在与开发商签订合同后，首要的是督促开发商及时网签，随后才能申请办理按揭贷款。