当购房者买房时，对网签都不太了解。那么新房网签有哪些注意事项？主要集中在网签合同的审查上。
网签时注意事项?
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。?
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
此外，还有很多购房者问新房网签持续多长时间？新房网签号的有效期是多久？实际上，网签是没有有效期的，除非申请撤销网签，否则就一直有效。购房者手里的网签号也一直可以查询所对应房源的网签情况。直到该套房源再次转卖，需要重新网签，才会生成新的网签号。
了解这些新房网签注意事项，才能更好地安全网签，维护好购房者自身的权益。
