贷款买房交首付款直接关系到购房者是否能够顺利进行银行按揭贷款，那么，买房定金和首付款的间隔与期限是多久，如果一时间没办法凑足首付，可以推迟多久付清呢？
关于定金和首付的付款时间，并没有相关的法律规定，一般是由买卖双方共同商定并备注在购房合同中：
定金一般是购房者确认购买房屋时支付，可作为后续交付首付的一部分。交付定金后一般新房签订商品房认购书，二手房签订二手房居间服务合同。
关于首付的付款时间，并没有相关的法律规定，具体时间由买卖双方共同商定并备注在购房合同中，一般在办理银行按揭贷款前支付即可。但为了保证买方能够按时交付并办理按揭，卖方会要求买方在七日内足额交付首付，否则须承担违约责任。交付首付后一般新房签订商品房（预售）买卖合同，二手房签订二手房买卖合同。
如果因为某些原因，交付定金后未能在规定期限内凑足首付，买方应在约定的期限内向卖方提出延期申请，说明合理理由并与卖方协商，若卖方同意则双方最好签署一份延期交付首付证明。
以上就是买房定金和首付款的间隔与期限，购房者应当尽量按照双方约定期限交齐相应款项，因此违约得不偿失，如果实在是因为资金周转问题未能及时到位，可与卖方友好协商推迟付清时间。
