房屋产权与房子销售、购房者入住时间无关，只和土地批租权有关。假设开发商2013年获得土地批租权，2015年商品房建完并对外销售，小明2016年买房并搬进去入住，那么小明的房屋产权可以到：2013+70=2083年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
摘要：不同类型的房屋产权时间不一样，那么从什么时候开始计算房屋产权呢？
房屋产权与房子销售、购房者入住时间无关，只和土地批租权有关。假设开发商2013年获得土地批租权，2015年商品房建完并对外销售，小明2016年买房并搬进去入住，那么小明的房屋产权可以到：2013+70=2083年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。