为什么开发商不接受公积金贷款
公积金贷款属于政策性贷款，在操作中公积金管理中心对风险控制非常严格，流程上包括房屋抵押、公示等一系列规范程序，办理时间相对较长，资金回笼相对较慢。所以有些开发商考虑到各方面的因素不接受公积金贷款。
楼盘不能使用公积金贷款怎么办
公积金贷款利率低，受到很多客户的追捧，但如果确实无法办理公积金贷款，建议使用商业贷款。后期再转成纯公积金贷款或者组合贷款也可以。
为什么要封顶才能公积金贷款
办理公积金贷款的楼盘须开发商与公积金中心签订公积金贷款合作协议，签此协议的条件之一是楼盘主体封顶。公积金贷款利率可比商业贷款要便宜的多，自然对贷款手续的要求和条件就高，要求房屋封顶有利于降低贷款风险，同时也可以保障购房者的权益。
