深圳普通住宅和非普通住宅有什么区别

购房时普通住宅和非普通住宅缴税标准不一样，那么在深圳什么是普通住宅、什么是非普通住宅，普通住宅和非普通住宅有什么区别呢？

深圳普通住宅须满足以下三个标准

1.住宅小区建筑容积率在1.0以上

2.单套建筑面积在144㎡以下或套内面积在120㎡以下的；

3.各区价格须满足以下指导标准：

                                        以上三点只要符合一个，即为普通住宅， 反之则为非普通住宅。