目前深圳房屋产权年限40年、50年及70年居多，那么如果购买的房屋产权到期后应该怎么办？
2004年深圳市规土委发布了《深圳市到期房地产续期若干规定》，明确了关于到期房地产的处置问题。
一、到期房地产指哪些？
1、房地产权利证书登记的土地使用年限到期的行政划拨性质房地产
2、原行政划拨用地补交地价后转为出让用地但原年期未重新调整而土地使用年期已届满的房地产。
需要说明的是： 国家机关、军事、文化、教育、卫生、体育、科研、城市基础设施和公益事业等财政投资的非经营性的行政划拨用地上的房地产，如加油加气站，列入旧城(村)改造规划区域的房地产，公用事业特许经营使用的公用设施，以及市政府规定的其他不予续期的房地产不属于到期房地产。
二、到期后怎么办？
对于土地使用权到期的房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期（国家规定的最长使用年期减去已使用年期）范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。
