父母将房产赠与给孩子分为婚前房产和婚内房产赠与过户两种情况。国家税务总局已下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠与不用缴增值税费，非直系亲属赠与则需要缴增值税费。
父母赠与子女房产过户准备的资料
1、房产证原件；
2、夫妻双方身份证；
3、夫妻双方及未成年小孩户口簿（家庭户和非深圳集体户要首页）；
4、结婚证（任意一本，复印结婚证的三面）；
5、产权人要到场；
6、赠与公证书；
7、经地税免税通过的免税通知单；
(以上资料均需原件及复印件1份)
【注意事项】
1、身份证、房产证、户口簿、结婚证上的姓名、生日和身份证号要一致，否则要开证明。
2、所有区域户口簿上婚姻状况须与实际一致；其中罗湖区、南山区非深户集体户须提供户首页；龙华家庭户须提供户口簿户主页、非深户集体户要提供户首页。
3、因时效性及各区免个税要求不同，关于代理人是否需要卖方本人身份证原件；是否需要卖方配偶身份证原件；已婚房产证上为一人产权时，是否需要配偶到场签字等问题，具体以各不动产登记中心最新要求为准。
