深圳实施限购限贷以来，公寓开始火了起来，很多人都选择低总价、不限购、不限贷的公寓作为投资，那么对于公寓你又了解多少呢？
一、公寓分类
1、普通住宅公寓：户型面积小，30-60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
2、商住两用公寓：40年产权，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，可注册公司。
3、酒店式公寓：40年产权，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边。大多聘请国际知名品牌物管公司，因此物业管理费也较高。
二、公寓和住宅的区别
