买房什么叫全额出资

买房什么叫全额出资呢？其实就是一次性全款购房。这种购房形式流程简单，比较省钱、省时间。

全额出资买房的特点

1、流程简单

全额出资买房，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时、快捷、方便。

2、省钱

1）购买新房时一般全额出资买房都可以享有折扣，比贷款买房总价要便宜

2）购置二套房产，全额出资买房省去了贷款利率上浮的支出。

3、容易转手

全额出资购买的房产，转手时不用赎楼，成本比贷款买房便宜，所以相对来说更易转手。

4、购房压力大

对于一般购房者而言，虽然全额出资买房可以省掉不少钱，但是压力非常大，毕竟一套房子动辄都是百万。（有钱人和土豪当我没说）

5、有风险

购房者全额出资并签订《商品房买卖合同》之后，如果是没有取得五证的项目，难以进行房产备案，对购房者来说，充满了未知的变数，存在购房风险。